26 aprile 2022
Ad oggi il miglior sistema di chiusura per i condomini è la serranda avvolgibile. Perché?
Perché si tratta di un sistema di chiusura senza ingombro laterale che permette di massimizzare la larghezza di passaggio.
Si tratta di una sorta di cambio generazionale: le auto nel corso degli anni sono diventate sempre più grandi e sicuramente i piccoli garage costruiti negli anni ’60 ormai hanno dimensioni ridotte, se non addirittura inadeguate.
La risposta purtroppo è sì. Le chiusure dei garage, anche quelle dei condomini, sono soggette ad adeguamenti rispetto agli aggiornamenti normativi, tra cui quelli obbligatori, legati alla sicurezza antincendio e alla sicurezza antintrusione.
Se sei un amministratore di condominio sai che da novembre 2020 è scattato l’obbligo di attenersi alla normativa RTV Autorimesse (DM 15/05/20) per la legislazione prevenzione incendi. Tutte le porte garage dei palazzi che amministri, sia di nuova costruzione che pre-esistenti, devono avere una superficie d’aerazione per il controllo del fumo e del calore del garage.
Oltre agli adempimenti normativi, ci sono anche altre caratteristiche che portano all’eventualità del rinnovo dei portoni dei garage.
Se ci riferiamo a condomini nati durante il boom edilizio italiano, stiamo parlando di porte garage che hanno 60 anni. È una bella età per lasciare il posto al nuovo. Qualsiasi sia il meccanismo di apertura del portone, dopo oltre mezzo secolo di servizio quotidiano, sarà sicuramente notevolmente usurato. Forse nel tempo è anche stato intaccato dalla ruggine dato che spesso erano costruiti in ferro grezzo. Considerando anche che un tempo le porte dei garage non erano dotate di meccanismi di sicurezza anticaduta, non sostituirle potrebbe essere pericoloso.
Le soluzioni attuali sono tecnologicamente più affidabili, pratiche e di facile utilizzo. Le nuove chiusure per i condomini rispondono a requisiti di qualità decisamente più elevati, sono più solide e sicure. Anche le prestazioni tecniche dei sistemi di chiusura sono cambiate.
Come già accennato prima, le serrande sono perfette per massimizzare la larghezza di passaggio dell’ingresso del garage perché, avendo un sistema di azionamento ad avvolgimento, hanno ingombri laterali minimi.
Si possono installare su garage di qualsiasi dimensione, è tra le soluzioni più universali che offre il mercato dei sistemi di chiusura.
Il vantaggio sullo spazio offerto non si limita solo a questo. La serranda avvolgibile, scorrendo e arrotolandosi sull’albero all’interno del cassone, non sporge in nessuna direzione. Questa tipologia di chiusura consente, quindi, di sfruttare completamente lo spazio del box a differenza della porta basculante che per aprirsi e chiudersi deve avere dello spazio libero intorno al battente. La serranda lascia disponibile anche la parte di parete interna sopra all’apertura, permettendo di sfruttare quella superficie inserendo scaffalature o mensole.
Soprattutto in condominio, le persone hanno bisogno di altri spazi oltre allo sgabuzzino di casa per riporre le cose che negli anni si accumulano. Poter sfruttare il box anche come ripostiglio è di grande utilità. Soprattutto le famiglie, vivendo in appartamento, non hanno mai abbastanza spazio: proponendo le serrande per la chiusura dei garage condominiali fornirai un utile servizio agli inquilini. Riporre oggetti più o meno di valore all’interno dei garage condominiali apre una nuova necessità: la messa in sicurezza dei box rispetto al rischio di furti.
Cambiare i sistemi di chiusura dei garage del condominio è l’occasione per migliorare la sicurezza di questi locali. Le serrande elettriche Pastore sono dotate di sistemi antintrusione.
Troppo spesso nella cronaca locale troviamo notizie di furti con scasso ai danni dei garage e dei box auto. Si tratta di un problema serio perché non solo gli oggetti contenuti all’interno del garage possono essere sottratti, ma entrare furtivamente in garage potrebbe consentire l’accesso al condominio se collegati alle scale interne del palazzo.
Questo è un ulteriore motivo per sostituire le vecchie porte basculanti dei garage con delle nuove serrande più robuste e difficilmente attaccabili perché dotate di sistemi antieffrazione. Questo rinnovamento dei sistemi di chiusura avrà come effetto il contenimento del fenomeno dei furti nei garage.
Sei un amministratore di condominio? Contattaci per la sostituzione dei sistemi di chiusura dei garage dei palazzi che amministri.
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